ELG פורטל הידע 

חדרה עיר בצמיחה

במדינה קטנה כמו שלנו, כאשר כמעט לא ניתן לאתר עסקאות נדל"ן משתלמות במרכז, הפכו אזורי הפריפריה להיות רלבנטיים ביותר עבור משקיעים פוטנציאליים.
העיר חדרה היא ללא ספק אחת הערים עם האופציות הרחבות והטובות ביותר בתחום הנדל"ן, כאשר רוב מומחי הנדל"ן מכנים אותה "העיר המפוספסת". כלומר, אם עוד לא השקעת בה, אתה עלול להצטער בעתיד.
חדרה הוקמה ב 1891- , ומונה כיום כ 100,000- איש על שטח שיפוט של 53 אלף דונם. בתקופה האחרונה עוברת העיר מהפך וזאת בעיקר באמצעות סלילת כבישים חדישים ורחבים, הקמת כיכרות, הקניון והשוק החדש; וכן החלטה אסטרטגית של הרשות העירונית להפוך את העיר לאטרקטיבית עבור מסחר ותעשייה.
כל הסימנים מראים כי זה הזמן הנכון להשקיע בחדרה
 

תעשייה ומסחר בחדרה

לחדרה יש את כל הנתונים הדרושים כדי להפוך למעצמת נדל"ן: הקרבה לים, המושבים מסביב, מרכזיותה בין חיפה ותל אביב, ונגישותה באמצעות כבישים 2, 4, 6 וכביש 9 המתוכנן (המחבר בין 4 ו – 6)

עקב הגידול המואץ באוכלוסיה בחדרה קיים מחסור גדול בשטחי מסחר, לכן יוזמת העירייה תוכניות עבור מרכזי תעסוקה חדשים, ומעוניינת לפתח ולהרחיב את אזור התעשייה הצפוני של העיר.
 
אזור התעשייה הצפוני של חדרה הינו אזור מבוקש ביותר בשנים האחרונות עבור תעשייה ומסחר, והביקוש עולה על ההיצע. לעירייה, שהינה אחת מבעלי הקרקע, חשוב מאוד לקדם את תוכניות ההרחבה של האזור, הן בשל נתינת מענה עבור ההתפתחות המואצת של העיר, אפשרויות התעסוקה הרבות ומשיכת אוכלוסיה חזקה ואיכותית למקום, והן בשל העובדה כי ארנונה ממסחר מכניסה לקופת העירייה כסף רב מול הוצאות מועטות יחסית, לעומת אזורי המגורים החדשים המתפתחים שבהם העירייה תומכת גם ברווחה, בלימודים, במבני ציבור וכו'.
 
חדרה, מעצמת הנדל“ן הבאה של ישראל!

גידול וצמיחה עתידית, אוכלוסין

מדינת ישראל מחולקת ל-16 נפות, שהן הדרג השני של המנהל המקומי. הממשל המרכזי מחולק למחוזות, ומחוזות מחולקים לנפות. שבעת מחוזות ישראל (עם מחוז יהודה ושומרון), המהווים יחידות מנהליות ראשיות במדינה, מחולקים לנפות - יחידות מנהליות משניות.
 
אין בישראל מערכת שלטון נפתי תת-מדיני אלא כל משרד ממשלתי מרכזי הנדרש לקיים פעילות ברמה המקומית, מקיים מערך של נציגויות במחוזות ובנפות לפי שיקולים פנימיים של המשרד, ולחלופין מקיים מערך שירותים מקומיים באמצעות שותפות עם השלטון המקומי.
 לשלושה מחוזות יש נפה אחת החופפת את שטחי המחוז, ליתר המחוזות יותר מנפה אחת. גבולות המחוזות והנפות נקבעו בהחלטת ממשלה ומתפרסמים בשנתון הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה.
 נפת חדרה היא נפה במחוז חיפה במדינת ישראל. הנפה קרויה על שם חדרה שהיא העיר הגדולה בנפה. בשנת 2004 חיו בשטח הנפה 342,118 נפש.
 שטח הנפה 572 קמ"ר, גבולותיה: במערב - חוף הים התיכון, ממזרח - נפת יזרעאל, מצפון - נפת חיפה, מדרום - נפת השרון.
 
קישור לאתר הממשלתי בנושא:
 
https://public.tableau.com/profile/israel.national.economics.council#!/vizhome/2_1274/sheet4